Maison à vendre 249 000 € 197 m²
à Aurignac

AURIGNAC, 50 minutes au sud de Toulouse, 2h15 de l'océan, de la Méditerranée et 1h des premières stations de ski. On ne vous présente plus ce petit village où la douceur de vivre et son dynamisme ont fait sa réputation. C'est dans le centre historique, au calme, que vous trouverez cette demeure. A l'origine, il s'agissait de deux petites granges mitoyennes. Aujourd'hui, nous proposons une très belle maison de village dont la rénovation s'est terminée en 2019. Cette dernière a été réalisée par un architecte en version loft et sur 3 niveaux. D'une surface de 197 m² habitables elle se compose d'une entrée , un atelier, une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres et un espace bureau ainsi que quatres salles d'eau et trois WC. Côté technique on notera que la maison est chauffée par des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible pour les pièces de vie. les matériaux utilisés sont de belles qualités, son isolation est efficace ce qui lui vaut un classement énergétique en C+. La maison ne possède pas de jardin (départ pour les balades en tout genre depuis le seuil de porte) mais que ce soit pour profiter d'un repas, pour bouquiner ou tout simplement pour un bain de soleil, vous trouverez de nombreuses terrasses et ce à chaque niveau, . Le plus! c'est bien entendu la splendide vue sur les Pyrénées. A noter que vous aurez la possibilité de la diviser pour y faire un gîte, une chambre d'hôtes ou autres. Je termine en précisant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir, que l'entrée d'autoroute se trouve à 10 minutes ainsi que la gare SNCF et que toutes les commodités sont accessibles à pied. si vous voulez la preuve qu'un coup de foudre ne se trouve pas forcement sur un site de rencontre, appelez nous pour un rendez-vous ! Classe Energie C Honoraires à la charge du vendeur, visite virtuelle sur demande TERRE IMMO 05.60.90.60.60