Maison à vendre 359 500 € 90 m²
à Mornant

69700 ST JEAN de TOUSLAS - MAISON de PLAIN PIED avec JOLI JARDIN ARBORE & CLOS - 3 CHAMBRES - CALME et TRANQUILLE - FONCTIONNELLE - PLAN 3D - *** MAISON individuel de PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et ACCÈS PMR *** Grégory MAS effiCity Mornant l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située dans un environnement agréable calme et tranquille, seulement à 5 mn de MORNANT en voiture. Accès AUTOROUTE A47 entre Lyon et St Étienne à 10 mn en voiture. A2 PAS DES COMMODITÉS & ÉCOLE PRIMAIRE, Stade, Tennis, terrain de boules, espace jeux pour vos enfants, ÉPICERIE, restaurant sur la place du village, point relais POSTE & Mairie, sentiers de randonnées... GARE à GIVORS 10mn en voiture avec nouveau PARKING Ce bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec baies vitrées ouverte sur la terrasse, une cheminée avec extraction d'air dans les chambres. Une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit : 3 CHAMBRES avec placards aménagés. Une salle bain avec une vasque et baignoire + une fenêtre pour la luminosité. Un toilette séparé avec coin douche et lavabo Accès direct au garage par l'intérieur de la maison. De plus vous disposerez d'un grand garage 9,15m x 2,84m pour 2 voitures / coin buanderie pour la machine à laver, sèche linges + un point d'eau et fenêtre...  POINTS POSITIFS : son emplacement et son environnement agréable dans un quartier CALME et TRANQUILLE à 2 pas du village et ses commodités. TERRAIN plat et clos de 853 m² avec pelouse et partie gravillons & concassés devant la maison et accès garage. Maison de PLAIN PIED / 3 chambres POSSIBILITÉ D'AGRANDIR ou de FAIRE ÉVOLUER LA MAISON avec une partie du garage qui comprend un point d'eau et une fenêtre soit de faire une chambre ou une salle de bain supplémentaire. Terrain piscinable PLAN 3D sur demande par mail. *** Prévoir : les peintures intérieurs, revêtements des sols dans les chambres (lino)... *** Vous souhaitez VENDRE votre bien, vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR MORNANTAIS dépt 69 et Vallée du GIER & Monts du PILAT dépt 42 soit un rayon de 30 km. VENDEZ votre bien dans les meilleurs conditions, UN SEUL INTERLOCUTEUR qui vous accompagne dans votre projet de la prise du Mandat à la signature du Compromis et de l'Acte Authentique chez le notaire. Renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, états des lieux... * Financement étudié par un COURTIER en prêt immobilier Pour plus d'informations et visites merci de contacter Grégory MAS par téléphone 07 77 20 09 28 ou par mail gmas@efficity,com PRIX DE VENTE : 359 500 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARI