Appartement 3 pièces à vendre 216 000 € 76 m²
à Vitrolles

Idéal investisseur 4.70% net de rentabilité VALEUR LOCATIVE 900€ CC (80€ de charges) Très forte demande de location , pas d'impôt et de CSG. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d'une résidence de services cet appartement entièrement meublé de type trois de 76 m² comprenant un séjour avec grande cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec lave main et chauffe serviette , un WC indépendant ainsi que 2 superbes terrasse de 20 m² , les deux avec vue étang imprenable, le tout avec un box fermé. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové en 2015 Rentabilité 4,è0 % !! Rare à la vente Valeur locative 820€ + 80 € à la charge du locataire soit 900€ CC Le gestionnaire se charge intégralement des locataires et il n'y a aucun frais de charges de copropriété. Le bail commercial en LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel) qui s'achève en 2024. Taxe foncière : 680 €. Idéalement situé à 2 km de l'aéroport Marseille Provence, a 5km de la gare TGV Aix-en-Provence, proche du site international Eurocopter et des zones d'affaires de Vitrolles. Accès rapide aux autoroutes et accès direct plage des Marettes Nombreux services, accès Internet Wifi. INVESTISSEMENT IMMOBILIER RARE A LA VENTE SUR VITROLLES EN LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel). Contact: Karine PUPILLA 07.78.38.26.13. Adresse mail :kpupilla@efficity.com efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Julien Azoulay, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°813512878 Ref annonce : 77506