Appartement 3 pièces à vendre 229 000 € 65 m²
à Barcelonnette

iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : PROGRAMME NEUF LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022 LES RESIDENCES DU BOIS CHENU vous accueille au cOEur du GOLF du Bois Chenu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parcours et sur les Alpes du Mercantour. A trois minutes de Barcelonnette et 7 Km de la première remontée mécanique de Pra Loup. Sa situation exceptionnelle au centre de la vallée de l'Ubaye, qui offre 300 jours de soleil par an vous permettra de bénéficier d'un climat alpin et méditerranéen favorisant une faune et une flore d'une richesse exceptionnelle grâce à un milieu préservé de par son appartenance au Parc National du Mercantour. SELECTION DE LOGEMENTS: 3 pièces de 179 000 eu à 229 000 eu. PROGRAMME DE 12 LOGEMENTS. T3 1er étage 51,70 m ² + terrasse, orientation sud-ouest , 1 parking, 1 cellier, 1 casier à ski sur les pistes 179 000 eu. T3 2ème étage 51,33 m ² + terrasse, orientation sud-ouest , 1 parking, 1 cellier, 1 casier à ski sur les pistes 184 000 eu. T3 1er étage 51,40 m ² + terrasse, orientation sud-ouest , 1 parking, 1 cellier, 1 casier à ski sur les pistes 189 000 eu. T3 + Cabine 1er étage 65,22 m ² + terrasse, orientation ouest , 1 parking, 1 cellier, 1 casier à ski sur les pistes229 000 eu. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE Très haute performance énergétique (THPE): consommation énergétique inférieure de 20% à la référence RT2005. Régulation programmable pour le chauffage des appartements et l'éclairage des parties communes. CONFORT ET AGREMENT Surface généreuse et fonctionnelle. Isolation thermique et acoustique renforcée. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire fournis par chaudière individuelle au gaz propane. Chauffage assuré par un plancher chauffant basse température avec régulation automatique. Salles de bains équipées avec baignoire et/ou douche à l'italienne. Salle d'eau supplémentaire dans les 3 pièces cabine. Radiateur électrique sèche serviette dans salles de bain. Renouvellement d'air par ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle simple flux hygroréglable. Equipement électro-ménager très complet (table à induction, hotte, four, frigo/congélateur, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge). Nombreux placards muraux toute hauteur avec portes coulissantes, séparés avec un côté penderie et un côté étagères (x4), avec porte bagage. Occultation des porte fenêtres par volets roulants avec manOEuvre électrique. Prise télé avec séparateur TV/FM et SAT - Prise RJ45 (téléphone) dans séjour et chambre principale. Carrelage grés cérame et parquet flottant stratifié dans les chambres. SECURITE Porte palière à sécurité renforcée Visiophone pour ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble BROCHURE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registr