Maison à vendre 465 000 € 200 m²
à Montfermeil

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : ___ Idéalement située dans un secteur pavillonnaire de 1er choix et au calme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (Arboretum T4 à 5 min à pied).... maison non mitoyenne de toute propriété élevée sur deux niveaux (+ combles), le tout sur un terrain clos de 330m² environ se composant d'une belle entrée en étoile desservant un lumineux et double séjour/salle a mangé, une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée de 11m² environ, 2 chambres, une salle de douche et des Wc séparés + une buanderie et un coin détente... A l'étage : un dégagement avec rangements, 2 grandes chambres mansardées et un espace grenier à aménager ....+ un point d'eau. Au rez-de-jardin : un studio de 25m² environ et un F2 de 45m² environ en investissement locatif .... RENDEMENT LOCATIF 1400 mensuel. ___ IDÉAL GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEURS ___ Propriété avec un jardin sans aucun vis à vis ___ Environnement verdoyant, de très beaux volumes ___ Belle maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure ___ POMPE A CHALEUR NEUVE - DOUBLE VITRAGE - EXPOSITION EST/OUEST ___ GARAGE + 3 à 5 places de stationnement ____ Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ___ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI (ID 16268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 813729530. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com