Maison à vendre 525 000 € 380 m²
à Rocroi
prix précédent 570 000 €

iad France - Virginie GUERIN (06 10 92 06 95) vous propose : Nouveauté à la frontière belge : Venez découvrir ce magnifique domaine d'exception, vous y trouverez une maison principale avec 4 chambres d'hôtes (qui restent totalement équipées et disposent de 3 salles de bain), 1 chambre d'hôtes avec sa salle de bain se trouvant dans la maisonnette face à la piscine, 1 gîte, 1 piscine et 2 étangs le tout sur 34000 m² environ de terrain. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, 1 grande véranda avec poêle à pellets, billard américain, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le domaine. Vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec une salle de bain, un dressing et un bureau. L'étage dessert un palier pouvant servir de coin détente, 4 chambres avec télé, 3 salles d'eau et 1 grand grenier aménageable. Vous y trouverez une autre maison qui sert actuellement de gîte, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse privative avec vue sur le domaine, 1 WC (au rez-de-chaussée), à l'étage vous trouverez 3 chambres et 1 salle de bain avec WC. Vous y trouverez 2 grands garages pouvant accueillir 4 voitures, 1 hangar pour le matériel d'entretien des espaces verts, 1 autre box de 30 m² environ, 1 cabane de jardin. Fenêtres PVC double vitrage, panneaux solaires (avec revenu annuel de 1300 E), portail électrique, alarme, terrain totalement clos. Revenus locatifs annuels, chambres d'hôtes et gîte (pour une ouverture d'avril à septembre) de minimum 30000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie GUERIN (ID 31921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 522 602 556. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com