Maison à vendre 102 600 € 105 m²
à Bessé-sur-Braye

BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre ville (boulangerie, boucherie, épicerie....), d'un Supermarché, d'une piscine couverte mais aussi des médecins, des pharmaciens et des écoles. Très lumineuse avec sa bonne exposition elle profite d'une très belle vue dégagée. Ce pavillon de 105 m² se compose d'une cuisine aménagée avec ses nombreux rangements: d'un séjour lumineux avec ses grandes ouvertures; de deux chambres avec ses rangements intégrés et son parquet véritable; d'une salle de bain avec une baignoire et un vasque; et d'un WC séparé. Un sous-sol qui fait toute la surface de la maison est déjà équipé d'une cuisine avec son évier et sa porte fenêtre qui donne sur l'extérieur; d'une chambre très propre et chauffée; d'une salle d'eau équipée avec une douche un lavabo et un WC; d'une chaufferie avec la cuve à fuel et sa chaudière; du coin garage pour y stationner son véhicule; et d'une cave en rez de jardin. Un espace buanderie de 19m² est idéal pour y faire des rangements ainsi qu'une grande pièce très lumineuse avec ses baies vitrées se trouvant au dessus. Un grenier aménageable de 76m² au sol est accessible de l'intérieur par un escalier. Le tout est bâtie sur un terrain de 452 m² entièrement clos et entretenu. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage et des volets roulants manuels. Le mode de chauffage est au fuel et son assainissement est le tout à l'égout. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être: elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel PRENANT 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.697681)