Maison à vendre 325 500 € 220 m²
à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Dans la commune de JOUAC au nord du Limousin, à 15 minutes de l'autoroute A20, à 50 minutes de l'aéroport de Limoges, une heure de Poitiers et du TGV et sans aucun vis-à-vis. Maison d'environ 220 m² édifiée sur 2100 m² de terrain arboré, avec un ruisseau qui alimente un étang sur le fond de la propriété. Vous trouverez un potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. Pour plus de détente, vous profiterez d'un jacuzzi couvert par une coque et d'un terrain de pétanque pour les plus sportifs... Vous bénéficiez aussi de plusieurs terrasses différemment exposées dont celle plein sud avec sa pergola. Vous serez accueilli dans un spacieux hall cathédrale avec ses boiseries qui vous ouvre le chemin sur une pièce de vie de plus de 60m² avec une cheminée, un poêle à bois le tous surplombé d'une mezzanine. La suite du rez de chaussé s'articule autour d'un couloir bourré de rangements, desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine équipée, une buanderie et un WC. Un escalier en bois vous mène vers 2 autres chambres avec placard, salle de bains, WC et la fameuse mezzanine qui vous offre une pièce ouverte supplémentaire. Les combles sont aménageables avec leur accès extérieur direct. Vous pourrez y faire un grand studio qui sera indépendance de la maison. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est géothermique avec plancher et plafond chauffant, et une pompe à chaleur réversible. Cette demeure ne demande qu'à être décorée selon votre personnalité !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mohammed MEBARKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883140568 Greffe de LIMOGES) 07 60 07 68 30 http://www.mebarki.optimhome.com (réf. 830031505487 / 481829 )