Terrain à vendre 127 280 € 1895 m²
à Cerbère

Elisabeth Molino vous présente sur la commune de Cerbère, ce grand terrain constructible unique ! 1895m² de superficie, orienté plein sud avec un ensoleillement journalier. 22 mètres de façades sur rue (vue montagne et frontière) 90 mètres et 102 mètres de longueur Terrain constructible (viabilité en bordure / accessibilité directe). Ce terrain est idéal pour les investisseurs, pour une opération de petite promotion immobilière neuve, résidentiel et/ou locatif à l'année en raison d'une très forte demande de logements neufs sur le secteur. L'horizon visuel du terrain ouvre, en bas sur quelques voies de la gare. Contrainte aisément contournable grâce aux aménagements de notre architecte conseil sur le lot volet paysager. L'impact visuel et sonore est maîtrisé pour ne laisser place qu'au végétal, à la montagne et aux paysages des crêtes environnantes. Un gros potentiel de développement dans une zone naturelle protégée et peu constructible. Des sentiers de randonnée vers l'arrière-pays de Cerbère et l'Espagne passe à proximité. Un circuit V.T.T. et course à pieds (la Forestière) passe sur le haut du terrain. Plans et cadastre ainsi que détails techniques et volet paysager disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elisabeth MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508771227 Greffe de PERPIGNAN) 07 87 07 02 17 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830038752843 / 482357 )