Maison à vendre 455 000 € 175 m²
à Montferrat
prix précédent 495 000 €

iad France - Ludivine SALOMEZ (06 68 82 76 95) vous propose : Spacieuse villa à l'écart de Montferrat. Entre mer et montagne, située non loin de la cascade de Pierrepont, cette villa ENTIEREMENT RENOVEE vous accueille dans un SPACIEUX salon - salle à manger avec cheminée d'environ 40m² environ et donnant directement sur une sublime TERRASSE avec vue. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain, une vaste salle de bain composée d'une baignoire d'angle, une cabine de douche, un WC suspendu et deux vasques. Une chambre CONFORTABLE se situe sur ce niveau, attenante à la salle de bain, et une seconde grande pièce sert actuellement de cellier (POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE / BUREAU ou autre). A l'étage, une entrée INDEPENDANTE s'ouvre sur un appartement de 3 pièces proposant une cuisine aménagée, un LUMIENUX salon avec cheminée et terrasse, une salle d'eau et 2 chambres. Cette villa présente un bel ensemble sur un TERRAIN de 2000m² environ composé de diverses essences avec VUE SUR LA CAMPAGNE montferratoise, au CALME et sans AUCUN VIS-A-VIS. Elle est agrémentée d'un barbecue, d'une GRANDE TERRASSE incluant un BASSIN de rafraichissement, de 2 appentis pour le bois, d'un abri pour un véhicule, ainsi que d'un cabanon en bois servant d'ATELIER. Sur la plan énergétique, ce bien est pourvu de PANNEAUX SOLAIRES et d'une POMPE A CHALEUR. PROCHE DU VILLAGE, écoles, restaurant et commerces sont à peine à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine SALOMEZ (ID 49098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 510721731. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com