Appartement 3 pièces à vendre 102 000 € 40 m²
à Salavas

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 055,00€ • Rentabilité : 5,94 % • Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison T3 comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec placard, un coin cuisine, un cellier, wc. A l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un dégagement et une penderie. Terrasse. - La résidence Le Domaine des Hauts de Salavas, au coeur d'un site vallonné, est à proximité de Vagnas, de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche. Une multitude de loisirs et d'activités se trouvent aux alentours du domaine. Cet établissement, respectant l'architecture traditionnelle de la région, dispose d'une piscine extérieure chauffée avec toboggan. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14487 Honoraires charge vendeur. DPE en cours.