Maison à vendre 163 260 € 140 m²
à Charmant

16320 Charmant A 20 km d'Angoulême, 10 km de Villebois-Lavalette Agréable maison construite en 1985, 3 chambres, 140 m2 Dans un bourg de village,, cette maison vous accueille par une entrée avec placard, un séjour/salon de 32 m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2, un cellier avec accès sur la véranda de 12 m2. Une chambre, une salle de bain avec douche/baignoire et un WV complète le rez de chaussée. A l'étage une mezzanine/espace bureau entre 2 belles chambres mansardées de 14 et 12 m2 (possibilité d'aménager un dressing à coté de chaque chambres dans les combles), une salle d'eau avec douche, WC et placard Un Garage indépendant, abris/dépendance, fond du terrain boisé Le tout sur 1580 m2 de terrain plat, clos en partie, arboré avec une belle vue sur la campagne environnante Porte et fenêtre en PVC double vitrage Chauffage Chaudière fioul (cheminée bois dans le séjour) Diagnostics réalisés Assainissement individuel aux normes Plans disponibles Budget 163 260 euros Honoraires Agence Inclus de 6 260 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 %) soit 157 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BYL au 07 63 73 61 24 ou par mail a.byl@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie BYL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 533 738 472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 252647 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.