Appartement 2 pièces à vendre 115 000 € 38 m²
à Bagnoles-de-l'Orne

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 6 094,00? ? Rentabilité : 5,30 % ? Gestionnaire : THALIE SPA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, trois rangements, une salle d'eau avec wc. Parking extérieur. - La résidence B'O Resort & Spa, à Bagnoles de l'Orne, se trouve au coeur d'un parc de 25 hectares. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet établissement se trouve à 1h30 de route du Mont Saint-Michel et des plages du débarquement. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14432 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 067,06 ?. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.