Maison à vendre 85 000 € 69 m²
à Bertincourt

Idéal pour un premier achat en investissement locatif ! Le bien est loué actuellement 520€/mois. Venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 2 habitations, cette charmante maison mitoyenne sur son côté droit, d'environ 69m² habitable avec son terrain clos de 800 m². L'ensemble est situé sur la commune de Bertincourt. Possibilité d'acquérir les 2 maisons en locations de la copropriété pour la somme de 170 000€. ( voir l'autre bien dans mes annonces) Vous trouverez en sous-sol complet le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez accès par un petit dégagement à la salle de bains, au WC et aux 2 chambres. L'isolation des combles et du sous-sol a été refaite en 2019. La commune de Bertincourt est idéalement située à 30 km d'ARRAS, à 23 km de CAMBRAI et proche de l'autoroute A1. Vous trouverez des commerces dans la commune. (Poste, fruitier, tabac, banque, boulangerie, pharmacie) et surtout d'une école maternelle, primaire et un collège. Un ramassage scolaire est aussi prévu pour les lycéens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric SMAJDA 06 31 20 31 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.699320)