Maison à vendre 212 000 € 182 m²
à Chelan

Ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 4220 m2 A la sortie du village de Chelan, entre Castelnau-Magnoac et Masseube (tous commerces, services de santé, écoles de la maternelle au lycée) et à cinquante minutes de Tarbes. Cette maison de 182 m2 habitables a été restaurée pièce par pièce, dépendance par dépendance, avec goût et minutie durant plus de vingt ans...vous n'avez plus qu'à vous y installer. Au rez-de-chaussée un séjour de 37 m2 exposé au sud, une salle à manger avec cuisine et cellier, une chambre et une salle d'eau (grande douche hydromassante) et wc. A l'étage trois chambres (2x23m2 + 1x13m2), une salle de bain (douche et baignoire) et wc séparé. Côté dépendances, attenantes à la maison, vous trouverez un grand garage fermé de 60 m2 et un espace rangement-atelier de la même taille. Un second espace pour une voiture, abrité et non fermé, se trouve sur le devant de la maison. Les toitures de la maison principale et de la véranda sont en très bon état, celle des dépendances sont correctes (stock de tuiles neuves disponible si besoin). La maison est bien isolée, doubles vitrages partout, plusieurs systèmes de chauffage : climatisation réversible dans le séjour et la salle à manger-cuisine, poêle avec distribution d'air chaud (entrée et chambre principale) dans le séjour, chauffages électriques pour les salles de bain et les autres chambres. A l'extérieur un grand jardin plat de près de 4000 m2, arboré, vous offrent espaces détente et activités potagères. On y trouve également une dalle béton pour y poser une piscine hors sol ainsi qu'une petite serre et des abris de rangement pour le bois. Taxe foncière 585 € Les petits plus..... : -En plus des 182 m2 habitables et communiquant avec la maison se trouve une grande salle fermée avec de grandes baies vitrées sur toute sa longueur....Veranda ou salle de fête de plus de 50 m2 avec sa cuisine d'été et son cellier dédiés -Des volets roulants à toutes les fenêtres avec moustiquaires -Un ruisseau longe la propriété et lui appartient pour moitié -Un puit fonctionnel devant la maison -Couverture mobile 4g efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Frederic Porchy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Auch n°338329816 Ref annonce : 77569