Appartement 2 pièces à vendre 127 000 € 31 m²
à Ferney-Voltaire

Devenez propriétaire d'un appartements f2 vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant un dégagement, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, un parking. Situé dans la résidence Odalys City Ferney Genève, à seulement 4 km de l'aéroport international de Genève et du parc des expositions Palexpo. Cet établissement est doté d'une piscine intérieure Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Goelia : 7178,52€/an, soit une rentabilité de 5,65 %. Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 12752 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur