Appartement 5 pièces à vendre 98 100 € 107 m²
à Mulhouse
prix précédent 106 820 €

Proche du coeur de ville, sans vis-à-vis direct, vous vous sentez protégé, à l'abri, au chaud dans cette ambiance douillette. L'aménagement en duplex donne l'impression de vivre en maison bien plus qu'en appartement. Vous aimez les poutres apparentes, la chaleur du bois, l'espace des pièces principales. Au 3ème étage d'un petit immeuble de ville (sans ascenseur) et sans voisin proche ni au-dessus (un seul appartement par niveau), vous pénétrez : - dans un hall d'entrée, d'où part l'escalier pour le second niveau (l'ancien escalier de l'immeuble qui est devenu privatif pour cet appartement, ce qui vous offre un accès aisé) ; - un couloir dessert trois vastes pièces (13,61 m2 - 15,70 m2 et 15,63 m2), une cuisine et une très spacieuse salle de bains (12,56 m2) - les WC sont séparés Au 2ème étage, deux autres chambres ont été aménagées : - l'une de 15,60 m2 habitables et 36,18 m2 au sol qui représente une pièce très agréable - une autre pièce, habillée de lambris de bois, de 9,12 m2 habitables et 28,02 m2 au sol mais vous pouvez moduler les surfaces selon vos envies ou vos besoins. La hauteur de plafond du premier niveau est de 2,76 m. Les murs ont été isolés par l'intérieur (BA 13 + 5 mm d'isolant). La classification du DPE est excellente. Le chauffage est individuel au gaz, chaudière Frisquet. Comme l'appartement est traversant, vous bénéficiez d'une double orientation sud-est et nord-ouest. La vue n'est pas enclavée car vous dominez les toits alentour et face à vous, côté séjour, se trouvent une cour et des arbres. Une cave, au sous-sol, est comprise dans la vente. Les autres habitants sont sympathiques et aimables. Les parties communes ont été rénovées récemment et la façade de l'immeuble également. La fibre optique est déjà installée dans l'immeuble. Une cour commune est à votre disposition. Vous vous trouvez à proximité de toutes les commodités de la ville et des axes routiers, ferroviaires ou de transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des parties communes, eau froide) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique ANFOSSI 06 87 33 43 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.695358)