Appartement 7 pièces à vendre 1 060 000 € 265 m²
à Bayonne
prix précédent 1 190 000 €

Situé au coeur de Bayonne, au dernier étage de l'un des plus beaux immeubles de style Haussmannien de la cité basque, ce duplex de 265 m², 180 m² carrez, doté d'un garage privatif et proche d'un parking municipal aérien avec abonnement possible, a fait l'objet d'une rénovation soignée. Dès l'entrée du bâtiment, une copropriété intimiste et familiale de 12 appartements, les codes architecturaux de celui qui fut le père de l'urbanisme moderne sont visibles, façade typique, cage d'escalier centrale en majesté, un ascenseur s'y loge au centre. Arrivé au 4ème, une volée de marches permet l'accès au 5ème et dernier étage. Une porte dérobée, non visible de prime abord, s'ouvre sur celui que l'on pourrait nommer: le dissimulé. Dès l'entrée, la rénovation d'une extrême grande qualité, au goût du jour avec des partis pris riches de sens et de modernité, viennent magnifier les planchers d'époque en bois massif qui s'inscrivent en véritable fil conducteur tout au long de la visite. Un couloir, bordé d'une bibliothèque sur toute sa longueur, dessert en étoile les 2 chambres d'enfants, une salle de bain, une buanderie et aboutit sur une cuisine dinatoire moderne de plus de 40 m², aux lignes épurées, véritable poumon de ce premier niveau, prolongé en enfilade et ouvert d'un salon de 20 m² aux nombreuses ouvertures, chacune offrant une vue contemplative unique des plus beaux ouvrages du centre ville en passant par la Nive et l'Adour. L'étage loge 2 suites aux volumes généreux et aux poutres apparentes avec dressing, bureau, salle d'eau, chacune disposant d'un escalier privatif. La qualité des prestations d'ensemble, le choix des matériaux et leur mise en oeuvre, les particularités architecturales qui rendent le bien singulier sont agrémentées de capacités de stockage fonctionnelles générées par des combles aménagés. Un projet de création de terrasse, déjà validé par les services de la ville, pourra voir le jour dès l'accord du conseil syndical obtenu. Un garage, situé à quelques centaines de mètres, complète ce bien définitivement d'expression. Contact: Nicolas, tel: 06 82 02 84 23 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.