Maison à vendre 178 000 € 153 m²
à Gy-l'Evêque

iad France - Georges CORNUT (07 49 49 55 20) vous propose : GY L'EVEQUE à 7 minutes d'Auxerre en accès direct, Maison avec le cachet de l'ancien, au calme, de 153m² environ sur 458m² environ de terrain clos, sans vis à vis, totalement rénovée avec accès par un portail électrique. Vous serez accueillis dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 50m² environ, accès à la terrasse carrelée exposée sud, cave voutée de plus de 30m² environ et terrain, à l'arrière de la maison. Un toilette et une pièce pouvant etre utilisée en chambre ou bureau complètent le rez de chaussée. Vous accéderez à l'étage et profiterez d'une belle pièce palière de 35m² environ aménagée de placards et disposant de poutre apparentes pouvant être utilisée en salle de jeux, qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et un toilette suspendu séparé. Le poêle à granule de 2016 chauffe l'ensemble de la maison complété par un chauffage électrique, radiateurs céramiques. Stores solaires. Toiture et enduit de façade en parfait état. Un village où vous pourrez profiter d'une boulangerie et d'un marché de producteurs le dimanche matin et d'un regroupement scolaire. A visiter très rapidement ! Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges CORNUT (ID 42779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 501400394. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com