Appartement Studio à vendre 204 476 €
à Esbly

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 11 251,68€ • Rentabilité : 5,50 % • Gestionnaire : DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Les Tourterelles, située en bord de marne dans la commune d'Esbly, est proche de la gare ou encore de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle. Au coeur d'un jardin arboré, cet établissement dispose d'un emplacement calme mais également privilégié puisqu'il est à proximité des divers commerces et restaurants. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14483 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.