Maison à vendre 4 107 000 € 177 m²
à Lege-cap-ferret

iad France - Sébastien BOYER (06 37 51 17 59) vous propose : Situation d'exception pour cette trés belle villa de 177 m² environ, située dans l'emblématique secteur des 44 hectares, en 1ère ligne, à l'abri des regards . Vous profitez d'un beau jadin arboré de 900 m² environ avec accès direct à la plage. Cette villa confortable et lumineuse vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis pour recevoir et se ressourcer. Cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée et ses deux baies vitrées qui donnent sur ses deux grandes terrasses avec vue directe sur le bassin , une suite parentale avec sa salle de bain ,sept chambres et quatre salles d'eau , deux wc séparés et son cellier . Ce lieu emblématique s'étend sur la partie Bassin, invitant à l'évasion et au repos dans un lieu du bout du monde qui n'est que nature et dépaysement . Ce bien n 'est pas dans la zone rouge du PPRI des 44 Hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien BOYER (ID 34205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 847804754. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com