Maison à vendre 260 000 € 329 m²
à Génelard

C'est à Génelard, petite bourgade située en Bourgogne à 15 km de Montceau les Mines Pleine d'histoire avec le château de Croix, le canal du centre et autres. La maison proposée n'est pas ordinaire, elle faisait partie du patrimoine du château, sa terrasse surplombant un parc arboré longeant la rivière et clos par un mur en pierres. Pleine de charme,elle comprend 2 appartements 280 et 50 m² environ, tous deux indépendants mais pouvant communiquer. Composée de 12 pièces principales dont 7 chambres (3 au rdc ) 4 salles de douche, 4 wc dont 3 séparés. La cuisine est équipée. Le salon/séjour avoisine les 65 m². Huisseries double vitrage, murs isolés. Pré-équipement aérothermie. Pour le chauffage, vous disposerez de radiateurs électriques, d'un chauffage au sol et d'une cheminée avec insert. Si besoin d'espace, le grenier de 100 m² est aménageable. 2 caves voûtées. Le toit est un 4 pans tuiles plates, environ 15 ans. Assainissement tout à l'égout + fosse septique, vidée aux normes. Pour les amoureux des pierres, une annexe est à reconditionner. Campagne, forets, rivières, lac. Entre Montceau les Mines et Paray le Monial et son Abbaye. La gare SNCF à 2 minutes, TGV à 30'. La RCEA à 2' et Lyon à 1h40. Pour d'autres informations, merci d'éviter mail et SMS mais privilégiez le tel aux heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel MATRAT 06 38 67 94 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700374)