Maison à vendre 236 000 € 123 m²
à Pardaillan

iad France - Aurélie DELAGE (06 30 31 09 56) vous propose : Maison de campagne de 123m² environ avec GRANGE non attenante, située dans un petit village très CALME, à 10 minutes de Duras, sur un terrain de 2,5 HECTARES. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de deux chambres, de deux salles d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce sous les combles, en partie aménageable. Le salon ainsi que trois chambres donnent sur des VERGERS et un LAC. Pour votre confort, CHEMINÉE (INSERT), DOUBLE VITRAGE, PARQUET dans les chambres et PUITS. La toiture a été refaite en 2000. La grange non attenante est en partie aménagée en GÎTE, composé d'un salon avec CHEMINÉE (INSERT), un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le reste du bâtiment peut être exploité selon votre projet. D'anciennes écuries ainsi qu'un séchoir à tabac de près de 300m² environ vous serviront d'espace de rangement ou d'ATELIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie DELAGE (ID 48928), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro 842289068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com