Maison à vendre 595 000 € 232 m²
à Grane

** Visite virtuelle sur simple demande ** Cette très agréable villa de 232 m2 est située à Grane (env 30 min de Valence et 30min de Montélimar). Bâtie en 2014, elle se trouve à deux minutes de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, sur un joli terrain arboré de 1175 m2. Vous apprécierez sans nul doute, son exposition, sa belle luminosité et sa conception fonctionnelle. Ce bien est composé de trois parties distinctes : ** La résidence principale est sur deux niveaux, il s'agit d'un T4 de 136m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-cuisine d'environ 60m2, d'une chambre avec sa salle d'eau individuelle, un cellier et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Vous profiterez également des deux terrasses, l'une exposée à l'est et l'autre à l'ouest avec la vue sur le Vercors. ** D'un T2 d'environ 50 m2, attenant à la résidence principale. Il est composé d'un grand salon-cuisine de 32 m2, d'une chambre spacieuse avec sa salle de bain et wc. ** Sur le même niveau vous trouverez également un local (salle de réunion) de 46m2 avec un wc et une douche. La villa bénécie d'un grand garage double de 70m2 avec fermeture électrique, ainsi que d'une grande cave de 35m2. Le chauffage est mixte : pompe à chaleur et panneaux solaires Prix : 595 000 EUR (dont 3,48 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Jean-Emmanuel NESME - Négociateur Immobilier chez PBH Immo - Tel : 06.98.01.74.85. Cette annonce vous est proposée par PBH IMMO, NoRSAC: 51253506300055, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Gap - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -