Maison à vendre 239 800 € 95 m²
à Rive-de-Gier

42800 HAUTEUR de RIVE de GIER MAISON de 2016 - 3 CHAMBRES de 12 m² avec climatisation intégrée - GRAND GARAGE 66 m² - JARDIN avec TERRASSE en BOIS - FONCTIONNELLE - RT 2012 - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE à GRANULES - PARFAIT ÉTAT - A proximité de toutes les commodités : école, collège lycée, arrêt de bus à 2 pas, commerces... GARE à 3 mn en voiture Accès autoroute à 5 mn en voiture Grégory MAS effiCity Mornant vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison récente aux normes RT 2012 qui se compose : Rdc : entrée, grand garage, buanderie, coin atelier, sas entrée et accès escalier, 1 CHAMBRE de 12 m² ou bureau au choix A l'étage : grande pièce de vie avec CUISINE toute équipée et ouverte sur le séjour accès au jardin et terrasse en bois Un couloir qui dessert 2 CHAMBRES avec placards Une grande SALLE de BAIN lumineuse ( fenêtre ) avec BAIGNOIRE et DOUCHE italienne de 140 x 90 cm De nombreux rangements 1 toilette séparé POINTS POSITIFS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE ( chaud et froid ) PAC de juillet 2019 POÊLE à GRANULES ( très agréable pour l'ambiance et la chaleur diffusée ) FAIBLE CONSOMMATION en CHAUFFAGE avec DPE B et A VOLETS et STORE terrasse ÉLECTRIQUE RT 2012 / 1ere MAIN MAISON mitoyenne de 2016 avec JARDIN et TERRASSE GRAND GARAGE de 66 M2 EN PARFAIT ÉTAT *** Vous souhaitez VENDRE votre bien, vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR MORNANTAIS dépt 69 et Vallée du GIER & Monts du PILAT dépt 42 soit un rayon de 30 km. VENDEZ votre bien dans les meilleurs conditions, UN SEUL INTERLOCUTEUR qui vous accompagne dans votre projet de la prise du Mandat à la signature du Compromis et de l'Acte Authentique chez le notaire. Renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, états des lieux... * Financement étudié par un COURTIER en prêt immobilier Pour plus d'informations et visites merci de contacter Grégory MAS par téléphone 07 77 20 09 28 ou par mail gmas@efficity,com PRIX DE VENTE : 239 800 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Grégory Mas, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°834487118 Ref annonce : 78478