Maison à vendre 280 000 € 240 m²
à La Sauvetat

Au centre d'un village pittoresque situé à 10 mn de Fleurance l'une des villes les plus dynamiques du Gers (Festival du Ciel et de l'Espace, Cuivro'Foliz, Carnaval...) et proche de l'établissement thermal et du casino de Lectoure cette grande maison de 240 m2 en pierre offre de grands espaces agréables á vivre en famille. Au village, vous trouverez coiffeur, épicerie, école. En entrant dans la maison, on passe une entrée indépendante qui s'ouvre sur la pièce à vivre de 73 m2 l'espace salon, salle à manger, (murs en pierres apparentes, conduit de cheminée existant) cuisine meublée et équipée avec un accès sur la terrasse couverte de 36 m2, exposition plein sud et vue dégagée sur la chaine pyrénéenne. À ce niveau vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau et WC et une pièce de 14 m2, idéale pour un bureau. À l'étage, 45 m2 d'espace desservant 3 chambres, une grande SDB avec douche et un WC. Le terrain est de 150 m2 avec piscine 8X4 et plage en bambou, terrasse couverte aménageable. La maison dispose de 2 caves et un garage de 18 m2. Pas de mitoyenneté, 2 " carrelòts " séparent la maison de chaque côté. Prestations de qualité, toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au sol et électrique a l'étage, tout à l'égout. À 25 mn d'Auch. À 45 mn d'Agen (gare TGV) À 1h de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Venez découvrir cette maison de charme où il n'y a pas de travaux à prévoir située seulement á 4 heures de Paris !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BALZARIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 013 890 Greffe de AUCH) 06 22 90 75 22