Maison à vendre 121 325 €
à Aydat

En exclusivité à La Garandie. Maison 4 pièces d'une superficie de 150 m² dont 120 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un cellier et un grand séjour de 30 m² (à rénover). Une salle d'eau attenante peut être réhabilitée ou supprimée pour étendre le séjour. Au 1er étage : une chambre, un bureau ainsi qu'un coin Buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage de 35m² viens compléter le tout. Au 2e étage : une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo. Au 3e étage : combles aménagés en 3e chambre ou pièce de loisir. Diagnostics en cours de réalisation Un jardin non attenant d'une surface d'environ 50 m². Proche de la N89, à 30 minutes de Clermont-Ferrand. En plein coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, vous pourrez profiter des joies de la nature, avec la proximité de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Contactez Julien PLADNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 311 5 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 72 43 14 39 http://www.julien.pladner.optimhome.com (réf. 486102 )