Maison à vendre 107 000 € 85 m²
à Pouillenay

iad France - Emmanuelle GUERARD (06 78 13 58 84) vous propose : Maison à vendre se situant entre la cité médiéval de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, dans un village calme, à 5 min de tout les commerces et de la gare SNCF de Venarey-les-Laumes et 20 min de la gare SNCF de Montbard (à 1h de Paris en TGV), Canal de Bourgogne à proximité. Maison mitoyenne de 85 m2 environ sur 3 niveaux, avec une belle dépendance de 55 m2 environ à l'arrière de la maison à rénover donnant sur une cour avec terrasse couverte, possibilité de rentrer une voiture. Au Rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour de 18 m2 environ conduisant sur une cuisine ouverte toute équipée , desservant sur une salle d'eau avec WC et sur la dépendance à l'arrière de la maison. Au 1er étage : un grand palier de 16 m2 environ, pouvant faire office de bureau où salle de jeux, desservant sur une chambre de 14 m2 environ avec coin dressing. Au 2ème étage : 1 grande chambre de 26 m2 environ. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Chauffage électrique avec possibilité de mettre un poêle à bois où à granulé. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle GUERARD (ID 49538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 888997517. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com