Maison à vendre 241 500 € 330 m²
à Plounéour-Ménez
prix précédent 262 500 €

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé au coeur d'un village à la richesse patrimoniale, véritable petit paradis naturel, où règne la douceur de vivre, que se niche ce lieu atypique.   Cet ancien atelier a été sublimé par une rénovation totale de sa structure. Les propriétaires ont souhaité garder l'esprit du lieu symbolique et chargé d'histoire. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grandes qualités, et avec goût par des artisans passionnés.    A l'abri des regards et au calme absolu, cet ancien atelier de 330 m², érigé sur une parcelle de 1112 m², offre un potentiel de réhabilitation rare. Ce lieu à la luminosité prépondérante, offre des volumes rêvés pour une transformation unique et authentique.   Dès l'entrée, notre regard est immédiatement happé par la magnifique façade en pierre jointées au mortier de chaux, les menuiseries en chêne, les volets en bois revêtus d'un noir de falun apportent une sublime touche de modernité. Ici les artisans ont su sublimer le bois. Ce bien, au grand potentiel, libre d'interprétation, consiste en deux plateaux à réinventer. Les volumes impressionnants disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique charpente apparente.   Avec des espaces à redéfinir, le premier plateau , revêtu de murs en pierres, offre une surface de 190 m² avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres, les On peut facilement imaginer une très vaste grande pièce de vie totalement décloisonnée, qui bénéficiera d'une luminosité naturelle grâce à ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une belle cuisine contemporaine ouverte pourra faire face au séjour. Le deuxième plateau offre une surface de 140 m², avec une hauteur sous plafond de 2,500 mètres sous rampant, sublimé par sa charpente apparente. On imagine aisément trois chambres bénéficiant toutes d'une vue imprenable sur l'étang.  Les différentes ouvertures et accès permettent d'envisager différents agencements.Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. Son entrée privée offre également de nombreuses possibilités à destination professionnelle. Résidence d'artiste, exposition, accueil d'hôtes, projets culturels, profession libéral, couplé à une habitation privée ne sont que quelques idées parmi tant d'autres projets. Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels au coeur des Monts d'Arrée sont vivement recommandées. Située à 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare de Morlaix et à 3h00 de Paris en TGV, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. Plus de renseignement sur demande. Contact : Sandrine 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000euros Forfait 10.000euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000euros