Vente maison 7 pièces 160 m2

Maison à vendre 151 000 € 160 m²
à Annesse-et-Beaulieu


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Description de la maison à Annesse-et-Beaulieu

Maison familiale à la campagne Cette maison familiale d'environ 160 m2 se situe au cœur d' Annesse-et-Beaulieu, proche toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, et pour vos ballades, la voie verte se trouve à 300m. Maison mitoyenne sur un seul coté, sans incidence phonique étant donné l'épaisseur importante des murs en pierres. Elle offre divers possibilités soit pour un investisseur: création jusqu'à 3 logements avec une entrée indépendante pour chacun, ou pour une famille, voire aussi activité libérale grâce à ses dépendances et un parking à deux pas. De la petite rue, une entrée donne sur la cuisine/ salle à manger d'une surface de 30 mètres carrés. la pièce est équipée d'un chauffage central avec une chaudière/cuisinière à bois qui est raccordée aux 9 radiateurs de la maison (la chaudière peut être remplacé très facilement par une pompe à chaleur). De la cuisine vous avez accès à une seconde entrée qui donne sur un couloir, lequel vous amène à une première salle d'eau de 4m², un wc, une buanderie de 8.36m² et une cave de 17m². Un bel escalier en bois situé dans la cuisine, vous amènera au premier étage. Vous trouverez un salon de 15m² et un couloir de 5m², séparés par une cloison qui peut être abattue pour bénéficier d'un salon de 20m² qui donne sur une nouvelle entrée depuis la terrasse de 9m², un dégagement en L de 10m² donne accès à 4 grandes chambres équipées d'une cheminée fonctionnelle si vous le souhaitez. Une des chambres ne bénéficie pas de cheminée mais d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse également. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau de 5m² , un wc et une pièce de 7m² qui peut servir de dressing et qui donne accès grâce à un escalier à un grenier de plus de 40m² qui peut être aménageable et d'une trappe qui amène à la cave qui se trouve au rez-de-chaussée. Passons à l'extérieur, qui bénéficie d'une petite cour où vous avez accès par des escaliers à la terrasse, à une pièce aménageable de 25m², déjà carrelée, avec point d'eau et cheminée, d'une autre petite pièce de 10m² ainsi qu'une grange de 35m². Un jardin potager, possibilité de perma-culture, alimenté par un puit (en eau) avec pompe. Il fait 300 mètres carrés environ et il est constructible. Il est situé de l'autre côté de la ruelle.... Une rue qui est très peu passante. (petit bourg ''à l'ancienne'', très peu de passage) Toiture démoussée régulièrement et isolation en très bon état. Prévoir des travaux de rafraichissement pour mettre à votre goût. Contactez moi pour venir visiter cette maison qui offre plein de possibilités, un très beau potentiel!!! Contactez moi pour venir visiter cette maison qui offre plein de possibilité, un très beau potentiel!!! respect des gestes barrières Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VILLEMAIN AUDREY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 84918383500016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Référence de l'offre : IMBX/144264
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