Vente maison 10 pièces 237 m2

Maison à vendre 149 760 € 237 m²
à Rouillé


Annonce

Description de la maison à Rouillé

Exclusivité.

Cette demeure construite en 1898 & 1930, comporte 2 accès permettant de diviser l'ensemble en 2 logements distincts, en voici la répartition : Construction 1898 : - RDC : Cuisine Aménagée (21m²), Salon avec Grande Cheminée/Insert (18m²) communiquant sur une Salle à Manger (23m²), un Cellier (19m²), 2 Grandes Chambres (16m² & 23m²), 1 WC Individuel et une Salle d'Eau (4,6m²) et une dernière Chambre (11m²) Construction 1930 : - RDC : Entrée donnant accès à l'escalier, au Salon/Salle à Manger (29m²) & à la Cave (28m²), une Cuisine (15m²), donnant sur une Terrasse couverte de 9m² - 1er Etage : 2 Grandes Chambres (16m² & 13m²), 1 Bureau (12m²), une Salle d'Eau + WC 5m², le tout s'articule autour d'un couloir de 8m² desservant l'ensemble + des Combles Aménageables (64m²) Le bien dispose également : - d'un grand verger avec Pommiers, Poiriers, Cerisiers, Cognassiers, Figuiers - d'une Piscine à remettre en Service (Moteur HS, Liner à Remplacer) - d'un Grand Poulailler et diverses petites Annexes en bois - de 2 Grands Hangars - d'un Four à Pain - d'un Abri pour stocker le Bois Environnement & Commodités : - Arrêt de Bus Scolaire au Pied de la Maison - 400m de l'étang du Moulin du Crieuil - 4min Voiture ? Centre Rouillé (Supérette, Restaurants, Boulanger, Marché (1xSem), Coiffeur, etc... - 5 min Voiture ? Gare Ferroviaire de Rouillé (Dessert Poitiers/La Rochelle) - 10min Voiture ? Zone Commerciale de Lusignan (Supermarché, Bricolage, Vétérinaire, Informatique,...) - 9min Voiture ? Sortie 31 de l'A10 - 24min Voiture ? Zone Commerciale de Poitiers Sud (Cinéma, Bowling, Restaurants, Salle de Sports,...) Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que le remplacement d'une partie des fenêtres (actuellement en simple vitrage). Ne passez pas à côté de cette opportunité, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. REF. INT. : ROU-057 Investissement Locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stanley JEZEGOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 563 6 Greffe de POITIERS) 06 48 22 16 05 http://www.stanley.jezegou.optimhome.com (réf. 485255 )

Référence de l'offre : IMBX/921501842225-485255
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