Appartement 2 pièces à vendre 479 900 € 40 m²
à Paris 11ème
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iad France - Antoine LOCHU (06 59 40 65 22) vous propose : MAGNIFIQUE et RARE !! Métro Ledru-Rollin, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, proche de la place d'Aligre dans une petite copropriété, 2 pièces ultra optimisé de 34m2 environ loi carrez (36m2 environ au sol) + un bureau de 6m2 environ attenant (possibilité de réunir l'ensemble) idéale pour télétravail. Les plus : ?Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ?Traversant (est/ouest) ?Beaux volumes et poutres apparentes ?Mezzanine dans la chambre ?Cuisine équipée (lave-vaisselle, congélateur/réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge...) et chambre avec dressing ?Douche à l'italienne ?Vue sur les toits depuis la salle d'eau et le bureau ?Façade et toiture de l'immeuble rénovées en 2019 ?Immeuble très calme ?Double-vitrage ?Fibre optique Le bien se complète d'une cave à délimiter (environ 8m2 environ). A ne pas manquer, COUP DE COEUR ASSURÉ !! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 400 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine LOCHU (ID 39032), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 749889317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com