Maison à vendre 55 000 € 65 m²
à Gouzon

Sur l'axe Gouzon/Chénérailles, je vous propose une maison d environ 70 m² habitable sur un terrain plat de 1043 m², bordé de haies naturelles. Le bâti en pierres apparentes et la toiture en ardoises sont en très bon état. Une maison de plain pied offrant une entrée/cuisine de 18 m² avec une cheminée gainée dotée d'un poêle à bois, une pièce de vie attenante de 20 m², une chambre de 15 m² avec cheminée, une salle de bain carrelée avec WC et un dégagement, ensemble à rafraichir. L'assainissement et l'électricité sont à remettre aux normes. En accès par l'extérieur, une buanderie/atelier comprenant une chaudière à gaz (de ville) et un appenti attenant pouvant abrité deux voitures. Les plus, la possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles (même surface du plain pied avec une hauteur au faîtage de 2,60 m) - faible taxe foncière. A voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric ETIENNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513665745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 http://www.etienne.optimhome.com (réf. 830034750192 / 486244 )