Maison à vendre 448 000 € 320 m²
à Barran

Au cœur de la vallée gasconne vous découvrirez cette magnifique gersoise trônant au sommet de près de 20.000m² de jardin et de prairie. A moins de 2 heures de l'océan, 1h15 de Toulouse et 15 minutes d'Auch, cette propriété offre un cadre de vie rêvé par son environnement et sa vue sur toute la vallée. Comprenant plusieurs dépendances, dont un garage pouvant loger plusieurs véhicules ainsi qu'une grange de plus de 120m², ce bien laisse libre court à toutes vos envies. La maison, typique gersoise, s'ouvre sur une vaste entrée avec son vestibule et donne l'accès à deux salons de part et d'autre. La pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et aménagée offre un confort certain grâce à son poêle à bois. Un salon d'été avec véranda permet d'accéder à la piscine par la terrasse couverte. Un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage le pallier dessert quatre chambres allant de 15 à 24m², deux salles de bains, un WC indépendant et l'accès aux combles aménageables. La maison est chauffée grâce au poêle à bois ainsi qu'un insert et une chaudière au gaz installée il y a deux ans. Le terrain quant à lui comprend un parc clôturé où vivent plusieurs chevaux, des arbres fruitiers, un puits de 8m et une source captée en contre-bas grâce à une servitude. ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien BARRERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 9 Greffe de AUCH) 06 78 62 75 91 http://www.sebastien.barrere.optimhome.com (réf. 486119 )