Maison à vendre 248 000 € 74 m²
à Saint-laurent-de-la-pree

iad France - Mickael DUCOROY (06 78 82 91 10) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTE - Maison 3 pièces d'une superficie de 74m² environ habitables située à Saint Laurent de la Prée à côté du centre bourg près de Fouras et de La Rochelle. La résidence les Senioriales vous accueille si vous souhaitez passer votre retraite dans un environnement calme et sécurisé. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux de 30 m² environ ouvrant sur une véranda d'une superficie de 18,50 m² environ, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, un dégagement avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et un cellier. Vous aurez la jouissance d'un beau jardin que vous n'aurez pas à entretenir. Ce bien est vendu avec un garage d'une superficie de 15m² environ et une place de parking privative. Cette résidence vous offre des prestations soignées avec une animatrice qui est présente 4 jours par semaine proposant plusieurs types d'activités (Gym adaptée, danses, promenades, excursions), l'accès au Club House offrant de nombreuses activités (Salle de sport équipée, billard, tennis de table, baby-foot, jeux de société, jeux de cartes), un terrain de pétanque, un gardien sur place 7j/7 ainsi qu'une piscine chauffée, toutes ces prestations sont incluses dans les charges. Vous l'aurez compris ce bien est à visiter dans les plus brefs délais La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.18 € par mois (soit 2066.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100.3 et GES A indice 5.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael DUCOROY (ID 39174), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 853191476. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com