Maison à vendre 219 000 € 160 m²
à Tannerre-en-Puisaye

Ancienne ferme avec 2ha (à vendre) en Puisaye (89) Dans un secteur composé principalement de bois, de haies et de pâturages, cette ancienne ferme se situe au calme, dans un petit hameau en plein campagne. Cette propriété conviendrait à un projet de type " équestre familial" ou maraîchage. Elle propose environ 160 m² de surface habitable rénovée et un très bel espace (environ 160 m² ) à rénover à l'étage. A la suite grange, écurie et étable. L'ensemble sur 2 Hectares attenants. La maison de caractère (160 m² de plain-pied, poutres) : * Rez-de-chaussée : - salon-séjour (45 m²) : (poutres et cheminée-insert). - cuisine équipée (12 m²) - cellier et chaufferie, accès par l'intérieur (18 m²) - bureau /deuxième salon (18 m²) - 3 chambres (14 à 18 m²) - salle de bain - toilettes Escalier du salon-séjour vers grenier aménageable en deux parties 60 m² et 100 m². Très belle charpente. Sol en dur. Chauffage central (bois et fuel). Double vitrage. Toiture en bon état. Fosse septique. La dépendance (90 m²) attenante à la maison : *partie grange et atelier. *Hangar " bardé " ouvert sur devant pour stockage. Le terrain : environ 2ha dont cour et jardin autour du bâtiment. Grand pré attenant. Accès · 2h de Paris · 20 minutes d'une sortie A6 (La Ferté Loupière) · 30 minutes Gare SNCF Joigny/Auxerre · Commerces de proximité à 10 minutes Activités · Marché de Toucy. · Randonnées équestres et pédestres