Vente appartement 4 pièces 54 m2

Appartement 4 pièces à vendre 92 000 € 54 m²
à Azay-le-Rideau


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Description de l'appartement à Azay-le-Rideau

Exclusivité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5130?/an + 2 semaines d'occupation ? Rentabilité : 5,58 %. ? Gestionnaire : LAGRANGE/SODEREV Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement duplex F4 comprenant au Rch : une entrée, une pièce, cuisine, wc avec lavabo, à l'étage trois pièces, salle de bains, salle d'eau, wc, palier. Un emplacement de parking extérieur. - La résidence Lagrange Vacances Les Jardins Renaissance vous accueille à Azay-le-Rideau, sur les rives de l'Indre et de la Loire. L'établissement se trouve à 800 mètres du centre d'Azay-le-Rideau. Il bénéficie d'un sauna et d'un hammam. Il est possible de profiter gratuitement de la piscine intérieure chauffée et des courts de tennis de la résidence. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14547 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 491,52 ?. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Référence de l'offre : IMBX/75011106154-14547
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