Maison à vendre 325 000 € 293 m²
à Saint-Sauveur-en-Puisaye

iad France - Arnaud VIGNERON (06 77 05 35 74) vous propose : A mi-chemin entre Saint-Sauveur-en-Puisaye et Saint Amand-en-Puisaye, ensemble immobilier de 292m² environ composé d'une maison d'habitation, d'un appartement et d'un gîte, sur un terrain clos de 3650m² environ. La maison d'habitation (189m² environ / 9 pièces / 5 chambres) comprend au rez-de-chaussée cuisine aménagée/équipée, grand séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : un palier-bureau desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Cave voutée, cellier, garage et terrasse viennent compléter l'offre. L'appartement (72m² environ / 3 pièces / 1 chambre) est attenant à la maison et se trouve au 1er étage : grand séjour avec cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Le gîte (31m² environ / 2 pièces / 1 chambre) est indépendant et comprend : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse. Une dépendance à rénover, avec jardin, jouxte la propriété. Celle-ci peut être réhabilitée en 2ème gîte. Chauffage mixte : cheminées, poêles à bois, chauffage au sol, convecteurs électriques et chauffage au gaz d'appoint. Double vitrage pour la plupart des fenêtres et assainissement par phyto-épuration. Ce bien est vendu avec ses meubles et ses équipements (électroménagers, meubles, mobiliers et outils de jardin,...). Idéal pour de la location meublée ou pour une grande maison familiale. A 10 minutes de toutes les commodités et 2h30 de Paris. En exclusivité pour I@D France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud VIGNERON (ID 41886), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bourges sous le numéro 878930684. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com