Maison à vendre 269 700 € 171 m²
à Sens

iad France - Maxime COULY (06 22 53 33 50) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 171m2 environ au sol sur terrain total de 1720m2 environ avec rivière au fond du jardin pêchable et navigable avec double garage et appentis. En entrant nous pouvons découvrir une entrée donnant sur son salon/ séjour de 32,5m2 environ. Un couloir de 14,1m2 environ desservant sa cuisine séparée, aménagée et équipée de 10,7m2 environ. Une suite parentale de 17,8m2 environ et sa salle d'eau de 5,5m2 environ. WC séparé. Un cellier de 3,5m2 environ et un accès garage ( intérieur, extérieur) de plus de 20m2 environ. A l'étage nous pouvons retrouver un couloir avec pallier desservant un bureau , une salle de bain. Trois chambres de 21m2 environ , 21,5 et 20m2 environ au sol. Un WC séparé supplémentaire. A l'extérieur nous pouvons retrouver un accès garage, un appentis, une terrasse et un barbecue. Poêle à bois dans le salon/ séjour. A deux pas du parc du moulin à Tan de Sens et du centre ville. A moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale. A 5 minutes de la gare de Sens : direct Paris/Bercy 55 minutes et 10 minutes de l'autoroute A 5 : Paris/Troyes/Orléans. Coup de cOEur assuré !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime COULY (ID 39447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 878589118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com