Maison à vendre 278 000 € 156 m²
à Payrac

Les Agences De Papa -L'avenir de l'immobilier, avec une commission fixe à 2 000 euros net vendeur, vous proposent à la vente cette maison panoramique et très lumineuse, d'une surface de 156m², localisée proche du Gouffre de Padirac et de toutes commodités (à 10 minutes à pied des commerces, pharmacies, transports et établissements scolaires). Ce bien, sur deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisinée équipée séparée avec portes fenêtres en double vitrage et volets électriques chacune donnant sur une terrasse (celle de la cuisine étant abritée), deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. - Au 1er étage : trois autres chambres dont deux avec portes fenêtres, une salle d'eau avec toilette, un cellier et des placards encastrées. Un hangar de 85m² habitable et aménagé, à 50M de la maison complète ce bien. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette et d'une pièce de rangement. - Au premier étage, accessible par un escalier, d'une pièce principale avec coin cuisine très peu aménagé, d'une grande chambre avec possibilité d'y mettre deux lits, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. L'accès à cet étage peut être indépendant. Une piscine avec clôture homologuée, abritée par un dôme télescopique et un garage pour une surface totale de 120m² séparée en 4 comprenant la chaufferie, le bois pour la cheminée, une cave à vin, un garage de 70m² complètent ce bien Le tout se situe sur un terrain d'une surface de 4 100m². La maison en bon état a été construite en 1977. Eau chaude et chauffage : chaudière au fioul, bois. Taxe foncière : 2 000 €/an DPE Maison : C 147.43 GES : E 44.23 DPE Hangar : E 270 GES : C 11 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - l'Avenir de l'immobilier, avec tous les services d'une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000€. #2000balles