Maison à vendre 250 000 € 170 m²
à Compreignac

Compreignac-A 20 min de Limoges centre et à 2 pas du Lac de St Pardoux donc dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche de l'accès A20 et des commerces de proximité dans un bourg dynamique, laissez vous séduire par le cachet et tout le potentiel offert par cette maison en pierres rénovée, dans son petit hameau des plus charmants. Vous y trouverez effectivement de plain pied une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et accès au patio et à une terrasse, avec four à pain, une cuisine équipée avec coin repas et cantou limousin donc très familiale, et à l'étage une belle mezzanine pouvant servir de coin bureau ou bibliothèque et desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée dans les combles. Le patio, endroit le plus paisible et intimiste de la propriété, permet de desservir une annexe pouvant être reliée directement à la maison ou rester indépendante pour recevoir en toute discrétion et autonomie des convives, et comportant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Concernant le jardin d'environ 1200m2, il est sans vis à vis, et vous fera profiter d'une cave voûtée, d'un puits et d'un bassin, de 2 terrasses, d'un abri de jardin, de 2 appentis, d'un bûcher et d'une chaufferie-buanderie. Autre gros plus, la maison dispose, juste à côté dans le village, d'une grange de 65m2 au sol, rénovée en 2010, avec électricité, et d'une mezzanine en étage de 50m2 environ. Couverture et isolation combles récentes, double vitrage PVC, chaudière récente également.....n'attendez plus et venez découvrir tous ses autres atouts de plus près.