Maison à vendre 2 990 000 € 130 m²
à Paris 3ème

Au coeur du Marais, entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, cette Villa est la pièce maîtresse de cette restauration magistrale, composé de 2 immeubles, dans le respect des éléments d'origine datant de différentes périodes dont un escalier monumentale datant du XVIIIe, inscrit au titre des monuments historiques. L'intégralité des travaux de l'ouvrage sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage. La villa est au coeur de l'îlot. On y accède par ascenseur, au 2ème étage de l'immeuble, grâce à un passage privé végétalisé. Elle a une surface de 122 m² sur 3 étages desservis par un ascenseur privatif. Les chambres et les 2 salles de bains occupent les 2 premiers étages pour libérer au dernier niveau un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Une large terrasse couverte de 11 m² prolonge le séjour et un roof top de 35 m² végétalisé avec vue sur les toits de Paris et sans vis à vis complète ce havre de paix d'une grande rareté. La maison répond aux dernières normes thermiques et acoustiques . dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros.