Maison à vendre 240 000 € 190 m²
à Saint-Hilaire-la-Palud
prix précédent 250 000 €

iad France - Mélanie LARUE (06 99 46 10 04) vous propose : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Située dans le bourg de Saint Hilaire la Palud, une commune bénéficiant de toutes les servitudes à 30 minutes de La Rochelle et à 20 minutes de Niort, la maison est idéalement située sur une parcelle indépendante de 900m² environ. Posez-vos valises dans cette magnifique demeure de charme en pierre dans laquelle vous trouverez en rdc une pièce de vie de 51 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec pergola moderne, un salon (ou chambre) de 21m² environ, un cellier de 15m² environ et une salle de douche de 3m² environ. A l'étage, 3 chambres de 19, 14 et 25m² environ, un bureau de 7,5m² environ et une salle de bain avec baignoire et douche de 16m² environ. Les travaux ont été fait par des artisans du secteurs. La charpente et la couverture de la maison et du hangar de 90m² environ sont neuves. L'électricité a entièrement été refaite et la maison bénéficie d'une installation domotique. Un poêle à granulé hydro de 23 KW assure le chauffage pour toute la maison par un système neuf de radiateurs à eau, la consommation est d'environs 2T de granulés à l'année. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets battant en PVC sont motorisés. Le grenier est aménageable. A l'extérieur, un portail d'accès à la cour et un hangar avec porte de garage motorisée + 2 dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie LARUE (ID 32555), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 845208040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com