Maison à vendre 590 000 € 150 m²
à Taulignan

iad France - Pascale AUFFRET (06 12 87 10 79) vous propose : Proche du village avec toutes commodités, ce mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre de nombreux atouts. Tout d'abord la tranquillité et la beauté de l'endroit avec ses terrasses qui surplombent le terrain d'un hectare arboré de 320 chênes truffiers avec une vue sur les collines environnantes. La maison en grande partie en pierres propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec de belles poutres, une grande cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC. Les combles sont aménageables. Côté jardin, de nombreuses dépendances : Une cave à vin aménagée, trois grands garages dont un sous la piscine 8X4 entièrement sécurisée, un chenil. Cette confortable maison offre de belles prestations : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière neuve, volets roulants électriques, clim réversible dans 2 chambres, adoucisseur d'eau, alarme, arrosage automatique sur tout le terrain grâce au forage. Ce dernier alimente également les sanitaires de la maison. Fosse septique neuve. En bas de la propriété coule un ruisseau... A quelques minutes seulement du célèbre village de Grignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale AUFFRET (ID 1031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 522004167. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com