Vente appartement 3 pièces 128 m2

Appartement 3 pièces à vendre 585 000 € 128 m²
à Lyon 5ème


Annonce

Description de l'appartement à Lyon 5ème

Au Point du Jour, dans une petite copropriété sécurisée, au 2e étage d'une belle maison de maître fin 19e, découvrez cet appartement de 3 pièces, aisément transformable en T4, de près de 130 m², offrant de beaux volumes, traversant, lumineux, au calme. Il se compose d'un grand séjour d'angle (exposé sud/ouest) de 32 m² avec cheminée et parquet chêne, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres de 23 et 26 m² (possibilité d'une 3e) avec cheminée, parquet et placard. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et d'une grande cave de 15 m². Vous profiterez d'un vaste et bel extérieur composé d'un jardin et d'un parc très arboré d'environ 2000 m², où se mêlent diverses essences d'arbres, et des places de stationnement en gravier au pied de la maison. Vous bénéficierez de l'attrait d'une petite copropriété familiale de 6 résidents avec un Syndic en autogestion. Le ravalement de façades de cette ancienne bâtisse est en bon état et la toiture a moins de 10 ans. La chaudière collective au gaz est neuve. L'arrêt de bus (45/46/90) est au pied de la propriété. Les commerces et commodités sont à deux pas au cœur du quartier animé du Point du Jour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3600 €. Honoraires charge vendeur. DPE Vierge (consommation non exploitable). Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : CADE Damien. RSAC : 503 925 737.

Référence de l'offre : IMBX/1045-1045
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