Appartement 4 pièces à vendre 645 000 € 103 m²
à Cannes

(Possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous) Au cœur de Cannes, dans une magnifique bâtisse de grand standing du 19e siècle, je vous propose un 4 pièces de 103 m2 entièrement rénové. Très lumineux, l'appartement dispose de majestueux volumes grâce aux 3,7 m de hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet massif. Situé au 1er étage (sur 2 au total), il se compose d'un double living avec un séjour de 23,3 m2 et un salon de 28,8 m2 avec une cheminée. Chaque fenêtre donne soit sur un balcon soit sur une terrasse suffisamment grande pour y prendre ses repas. Deux chambres de 15,9 m2 et 13,2 m2 disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau (douche, vasque et WC), une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC séparé. Sans aucun vis-à-vis, ce bien est au calme absolu. Il donne sur un jardin arboré dont 240 m2 sont à usage exclusif avec deux places de parking. En excellent état, cet appartement est habitable immédiatement ! Il est possible d'acquérir en supplément un 2 pièces indépendant de 31 m2 situé au rez-de-jardin de la demeure. Commerces et bus à proximité immédiate. Gare de Cannes : 15 (vraies) minutes à pied. Palais des Festivals et marché Forville : 18 (vraies) minutes à pied Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marc DIVIKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449859263 Greffe de CANNES) 07 56 88 07 56 http://www.DIVIKI.optimhome.com (réf. 487072 )