Maison à vendre 239 900 € 180 m²
à Landeronde
prix précédent 241 500 €

à 20 min des SABLES d ' OLONNE et à 15 min d' AIZENAY , Mon coup de '' COEUR '' se situe dans le centre bourg de cette verdoyante commune de LANDERONDE , En EXCLUSIVITE une visite virtuelle en 3 D est disponible au 06 03 31 09 46 Le '' tout à pied '' est possible ; la boulangerie , la superette ,les écoles ,l 'arrêt de car scolaire,l 'étang pour la pêche le parc de loisirs ... et ses nombreux chemins pédestres . Ce n 'est que du '' BONHEUR '' !!! Venez , entrez et laissez-vous charmer par cette '' très confortable maison familiale '' en pierre , modernisée par les propriétaires. Baignée de lumière , une atmosphère chaleureuse émane de cette belle pièce de vie de 44 m² , l ' accès direct à une première terrasse '' ensoleillée '' est appréciable . Côté de la salle à manger , un poêle à granules a été installé en 2017 . La cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée est suffisamment spacieuse pour y déjeuner ...et avec en '' PLUS '' une autre terrasse à l 'abri des regards . Pratique , la '' buanderie '' jouxte la salle d 'eau aux couleurs actuelles . Le palier dessert 3 belles chambres , un bureau/dressing et un WC. un espace suffisamment grand peut recevoir une douche . Au sous-sol , 69 m² environ vous permettent de bricoler , stoker Le PLUS :Avec une entrée indépendante et l 'accès direct au jardin idéale pour y recevoir votre famille , développer une activité de gîte ou y concevoir un grand espace de travail / BUREAU / ACTIVITE LIBERALE , une seconde maison de plain-pied de 52 m² environ propose une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et 2 chambres . La salle d'eau avec le WC est spacieuse. Niché sous la charpente , un espace de 13 m² est dédié à la lecture , pouvant aussi être un lieu de télétravail Le terrain avec un puits est clos et demande peu d 'entretien , Une pièce indépendante de 10 m² reliée par une pergola est à aménagée selon vos besoins ... à très bientôt , http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702995)