Vente maison 5 pièces 117 m2

Maison à vendre 225 750 € 117 m²
à Marmande


Annonce

Description de la maison à Marmande

Maison sur deux niveaux en grande partie rénovée à fort potentiel avec vue panoramique sur le golf de Marmande, au calme dans un quartier résidentiel prisé. Située à 2 km du centre ville, proche de toutes commodités : Écoles, docteurs, gare, autoroute... Agencée de 5 pièces d'une surface habitable 117 m² actuellement avec une superbe véranda en fer forgé offrant une pièce à vivre supplémentaire de 30 m². Possibilité d'extension de 150 m² environ sur une partie déjà bâti. Son rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine séparée, 1 cellier, 3 chambres dont une à rénover, une salle d'eau, 2 WC, un débarras de 22 m² extensible. A l'étage combles aménageables avec poutres apparentes sur belle hauteur de plafond d'une surface habitable de 136 m² environ. Ce bien peut également vous permettre de réaliser un projet de chambres d'hôtes (location pour les golfeurs). Les extérieurs s'articulent autour d'un joli terrain arboré de 1360 m² piscinable au pied du golf. - Garage indépendant de 17 m². - Pompe à chaleur Air/Eau (2 ans). - Vue panoramique sur le golf. A visiter absolument ... Merci de m'appeler pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LADEVEZE 06 33 30 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702500)

Référence de l'offre : IMBX/340936104481-702500
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