Maison à vendre 320 000 € 280 m²
à Le Merlerault

LE MERLERAULT (61240) - A seulement 2h de Paris, proche du Pin-au-Haras - Magnifique Longère entièrement restaurée de 240 m2 habitable, LUMINEUSE et TRAVERSANTE, elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangements / vestiaire, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et piano de cuisson, d'une salle à manger, et d'une très grande salle de jeux. Une salle de bains avec douche italienne et espace lingerie, et toilettes invités. - A l'étage, un couloir desservant 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau/ toilettes, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et toilettes. Vous serez séduit par la magnifique TERRASSE accessible de plain pied à l'ensemble des pièces à vivre du bas, ainsi qu'à la vue dégagée sur la campagne tout autour. Maison en PARFAIT ETAT -Tout le confort du moderne avec Double vitrage - Chauffage individuel électrique -Fosse sceptique. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un abri / hangar. Le tout sur un TERRAIN plat et arboré de 4 200 m2, PISCINABLE, avec un PUITS, des arbres fruitiers, potager, …Idéal pour les amoureux du jardin ! Au calme et sans vis-à-vis, à visiter très vite ! Lieu idéal pour une famille cherchant calme et verdure. A 3 min en voiture des commerces et écoles –Proximité Pin- au-Haras (13 km), Sées (14 km), Argentan (25 km), L'Aigle (28 km), Alençon (35 km). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 920119338) Honoraires charge vendeur.