Maison à vendre 249 900 € 150 m²
à Dirac

Amateurs de cadre champêtre, vous serez comblés par cette maison sur sous sol en parfait état située dans un petit village à 10 minutes d'Angoulême et de toutes les commodités. Voici la distribution des pièces : En rez de jardin : - Une véranda isolée et chauffée (climatisation réversible) de 28m² - Une pièce de vie de 54m² avec cuisine - Un hall d'entrée Un couloir qui dessert : - Un bureau de 10m² - Un WC - Une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire - Trois chambres de respectivement 10, 10 et 13m² dont deux avec placards intégrés. Au sous sol, nous avons : - Un garage pour deux voitures - Une cuisine d'été de 14m² - Un cellier de 10m² - Un WC Le terrain dispose d'un grand potager et est planté d'arbres fruitiers. Il est clos sur trois faces. Chauffage par pompe à chaleur réversible, insert dans la pièce de vie, et radiateurs électriques dans les chambres. Façade principale orientée Sud-Est, aucun vis à vis, vue sur les bois. Accès à la maison par allée goudronnée, portail motorisé et visiophone. Taxe foncière : 1200 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Jean Guillaume BRICQ DUBOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828036640 Greffe de ANGOULEME) 07 50 69 02 08 http://www.jgbricqdubois.optimhome.com (réf. 487294 )